Uma das principais vantagens de constituir uma holding é a proteção de imóveis contra diversos riscos. Neste artigo, explicamos como usar uma holding para proteger seus imóveis.
Como Funciona a Proteção
Quando os imóveis são transferidos para uma holding, eles passam a fazer parte do patrimônio da sociedade, não mais do patrimônio pessoal do proprietário. Isso cria uma separação patrimonial que protege os imóveis contra riscos empresariais, dívidas pessoais e litígios.
Principais Benefícios
Proteção contra riscos empresariais
Se houver problemas na empresa, os imóveis na holding não serão afetados, pois estão em patrimônio separado.
Proteção em caso de divórcio
Os imóveis na holding podem ter proteção adicional em processos de divórcio, dependendo da estruturação.
Facilita o planejamento sucessório
A transferência de imóveis para herdeiros fica mais simples e organizada através da holding.
Processo de Transferência
A transferência de imóveis para a holding deve ser feita corretamente, com a devida escritura pública e registro no cartório. É importante considerar os aspectos tributários da operação, como ITBI e ganho de capital.
Atenção
A proteção oferecida pela holding não é absoluta. É importante estruturar corretamente e contar com assessoria especializada. Holding Brasil possui experiência em proteção de imóveis através de holding patrimonial e holding familiar.